新山下ベイシティ第6号棟

  • 神奈川県横浜市中区新山下三丁目

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 7階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,680万円
60.9万円/㎡
相場
3,860万円
63.9万円/㎡
1,903
3,208
4,513
5,817
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,513万円
53.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
新山下ベイシティ第6号棟
3,680万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 60.41㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は60.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,680万円60.9万円4階 60.41㎡ 1LDK+S南
2025/05/154,280万円58.5万円7階 73.15㎡ 2LDK南東
2025/05/073,680万円60.9万円4階 60.41㎡ 1SLDK南東
2025/04/223,880万円52.7万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/04/013,980万円54.1万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/04/013,780万円51.7万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2025/03/194,120万円56.0万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2025/02/023,980万円54.4万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2024/12/304,280万円58.1万円4階 73.63㎡ 2LDK南西
2024/12/253,600万円59.6万円4階 60.41㎡ 1SLDK南
2024/11/243,780万円62.6万円4階 60.41㎡ 1LDK+S南
2024/10/244,480万円61.3万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2024/10/084,980万円68.1万円1階 73.14㎡ 2LDK南西
2024/07/283,999万円66.2万円4階 60.41㎡ 1SLDK南
2024/06/183,800万円51.9万円5階 73.15㎡ 2LDK南東
2024/04/234,180万円69.2万円4階 60.41㎡ 1SLDK南
2024/02/274,480万円52.4万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2024/02/164,680万円54.8万円4階 85.42㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2023/12/044,380万円72.5万円4階 60.41㎡ 1LDK南
2023/11/254,380万円72.5万円4階 60.41㎡ 1SLDK南東
2023/11/034,980万円58.3万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2023/08/263,290万円54.5万円4階 60.41㎡ 1R南東
2023/08/194,998万円68.3万円5階 73.15㎡ 3LDK+S南東
2023/03/314,280万円58.5万円6階 73.15㎡ 3LDK南東
2023/03/253,480万円57.6万円4階 60.41㎡ 2LDK南東
2023/03/204,980万円53.7万円1階 92.82㎡ 3LDK南東
2023/03/075,580万円60.1万円4階 92.82㎡ 3LDK南東
2023/03/034,498万円61.5万円6階 73.15㎡ 3LDK南東
2023/01/275,480万円64.2万円4階 85.42㎡ 2SLDK南東
2023/01/274,698万円64.2万円6階 73.15㎡ 3LDK南東
2022/12/154,480万円61.2万円7階 73.15㎡ 3LDK+WIC+DEN南東
2022/11/244,580万円62.6万円7階 73.15㎡ 3LDK南東
2022/10/304,780万円65.3万円6階 73.15㎡ 3LDK南東
2022/10/274,880万円66.7万円6階 73.15㎡ 3LDK南東
2022/10/095,880万円68.8万円4階 85.42㎡ 3LDK南東
2022/10/094,580万円62.2万円7階 73.63㎡ 2LDK南東
2022/09/154,780万円65.3万円7階 73.15㎡ 3LDK+WIC+DEN南東
2022/09/034,880万円66.7万円7階 73.15㎡ 3LDK+WIC+DEN南東
2022/08/283,990万円63.4万円3階 62.91㎡ 2LDK南東
2022/06/274,980万円68.1万円7階 73.15㎡ 3LDK+WIC+DEN南東
2022/06/254,880万円66.7万円6階 73.15㎡ 2LDK南東
2022/05/125,080万円69.4万円7階 73.15㎡ 3LDK+WIC+DEN南東
2021/08/083,680万円50.3万円3階 73.15㎡ 2LDK+納戸×南東
2021/01/103,180万円43.5万円3階 73.15㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新山下ベイシティ第6号棟
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅18分 3,680万円60.9万円60.41㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1994年174戸RC
2025/05/17インペリアル横浜パークサイド
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 4,780万円76.5万円62.52㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年129戸SRC
2025/05/29サンヴェール伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町七丁目
黄金町駅4分 3,998万円78.1万円51.22㎡2LDK10階 / 14階建 南東1997年163戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新山下ベイシティ第6号棟
横浜市中区新山下三丁目
元町・中華街駅18分 17.1万円0.28万円60.41㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1994年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市中区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市中区の平均と比較して23%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市中区
79.1万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名新山下ベイシティ第6号棟
所在地神奈川県横浜市中区新山下三丁目
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩18分
築年月1994年
階数7階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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