1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市中区
79.1万円/㎡
前年比+32.3%
新山下ベイシティ第6号棟
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,860万円
63.9万円/㎡
1,903
3,208
4,513
5,817
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,513万円
53.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
新山下ベイシティ第6号棟
3,680万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 60.41㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 58.5万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,120万円 | 56.0万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,600万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 62.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,999万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,800万円 | 51.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,980万円 | 58.3万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/19 | 4,998万円 | 68.3万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,290万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/31 | 4,280万円 | 58.5万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 3,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 4,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 92.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 5,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 92.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 4,498万円 | 61.5万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 64.2万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,698万円 | 64.2万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/15 | 4,480万円 | 61.2万円 | 7階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 南東 |
| 2022/11/24 | 4,580万円 | 62.6万円 | 7階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/30 | 4,780万円 | 65.3万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/27 | 4,880万円 | 66.7万円 | 6階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 5,880万円 | 68.8万円 | 4階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 4,580万円 | 62.2万円 | 7階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 4,780万円 | 65.3万円 | 7階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 南東 |
| 2022/09/03 | 4,880万円 | 66.7万円 | 7階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,990万円 | 63.4万円 | 3階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/27 | 4,980万円 | 68.1万円 | 7階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 南東 |
| 2022/06/25 | 4,880万円 | 66.7万円 | 6階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 5,080万円 | 69.4万円 | 7階 | 73.15㎡ | 3LDK+WIC+DEN | 南東 |
| 2021/08/08 | 3,680万円 | 50.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/01/10 | 3,180万円 | 43.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 新山下ベイシティ第6号棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅18分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/17 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 3,998万円 | 78.1万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市中区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市中区の平均と比較して23%割安です。
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根岸線 / 関内駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造